Cabana cocheta Zona Zorilor

RELAXARE la țară... în mijlocul orașului, loc INTRAVILAN cu mari posibilitati de dezvoltare ulterioara!

Cabana cu mansardă + teren de 533 mp în cartierul Zorilor / Frunzișului – Cluj-Napoca
📍 Situată în Zorilor, lângă complexul WINGS, pe varianta Cluj-Napoca – Mănăștur
O cabană cochetă și primitoare, perfectă pentru relaxare sau ca locuință de vacanță.
✔️ Suprafață utilă de aproximativ 50 mp, cu mansardă și terasă
✔️ Teren intravilan de 533 mp
✔️ Posibilitate de achiziție cu teren adiacent de până la 4.000 mp – ideal pentru grădinărit, extindere sau proiecte personalizate
📌 Zonă liniștită, dar cu potențial major de dezvoltare
📍 La doar câțiva pași de Lidl, cu acces rapid la centre comerciale, școli, transport public și alte facilități urbane
💡 O oportunitate unică – perfectă pentru o casă de vacanță, dar și pentru investiții viitoare!

🎁 Prețul de 195.000 € include totul – cabana complet mobilată și terenul cu livada.

OPORTUNITATE-INVESTIȚIE ÎN CARTIERUL ZORILOR – FRUNZISULUI, CLUJ-NAPOCA
Valoarea terenurilor din zona Wings pe varianta spre Manastur este într-o dinamică ascendentă, susținută de dezvoltările majore de infrastructură rutieră. Un factor-cheie care potențează această zonă este conectarea directă la Centura Metropolitană a Municipiului Cluj-Napoca, un proiect strategic aprobat și aflat deja în construcție.
________________________________________
✅ DE CE ESTE ACEASTĂ ZONĂ UN PUNCT FIERBINTE PENTRU INVESTIȚII?
• Conectivitate superioară: Intersecția de la LIDL (Frunzișului / Varianta Cluj-Mănăștur) va fi legată direct de Centura Metropolitană.
• Acces rapid către zonele cheie ale orașului: Mănăștur, Zorilor, cartierul Europa, zona Făget.
• Valoare adăugată prin infrastructură: Construcția centurii va reduce semnificativ timpul de deplasare și va crește atractivitatea zonei pentru rezidențial și turism.
________________________________________
📍 PUNCTE DE CONECTARE STRATEGICĂ:
• Str. Câmpului – Frunzișului: leagă Mănăștur-est de Zorilor-vest (PMUD: C7a)
• DJ107U – Făget: creează conexiune directă cu cartierul Europa
________________________________________
🛣️ DETALII CHEIE DESPRE CENTURA METROPOLITANĂ TR 35:
• Lungime: ~42 km, de la Căpușu Mare – Gilău până la Apahida – Câmpenești
• Traversează: Gilău, Florești, Cluj-Napoca (sudul orașului), Făget, Feleacu, Apahida
• Include: intersecții cu DN1, A3, Nod Cora, două tuneluri în zona Calea Turzii
________________________________________
🔎 RESURSE PENTRU INVESTITORI:
• Harta traseului și evoluția proiectului (Cluj European)
• Pagini oficiale – Facebook: Centura Metropolitană Cluj
________________________________________
📈 CONCLUZIE
Zona Wings – Făget devine rapid un pol emergent al dezvoltării urbane în Cluj-Napoca. Infrastructura de clasă A și conexiunile strategice sporesc atractivitatea terenurilor din zonă, atât pentru investiții rezidențiale, cât și pentru proiecte turistice sau de tip mixed-use.

Detalii la 📞0741932409